東急ドエル・アルスたまプラーザ美しが丘

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
9,680万円
105.0万円/㎡
相場
8,371万円
90.8万円/㎡
5,501
7,415
9,328
11,241
AI査定結果
推定相場価格
8,371万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,415万円〜9,328万円
80.4万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
東急ドエル・アルスたまプラーザ美しが丘
9,680万円（105.0万円/㎡）/ 3階 / 92.22㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は110.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/289,680万円105.0万円3階 92.22㎡ 4LDK西
2025/05/209,980万円108.2万円3階 92.22㎡ 4LDK西
2024/10/078,980万円117.4万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2024/10/078,580万円109.6万円4階 78.28㎡ 3LDK西
2024/09/069,180万円120.0万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2024/08/138,200万円104.8万円5階 78.28㎡ 3LDK西
2024/07/308,980万円114.7万円4階 78.28㎡ 3LDK西
2024/06/239,480万円123.9万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2023/11/256,980万円91.2万円3階 76.5㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は95.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
東急ドエル・アルスたまプラーザ美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅6分 9,680万円105.0万円92.22㎡4LDK3階 / 5階建 西2000年53戸RC
2025/06/09ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,650万円80.0万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2025/07/13アーバンビュー青葉台
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 8,980万円98.6万円91.12㎡4LDK1階 / 4階建 南西2005年24戸RC
2024/08/04藤和青葉台ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅7分 7,500万円91.2万円82.23㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年40戸RC
2024/06/12ヒルズ青葉台2丁目
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅7分 7,200万円79.0万円91.13㎡4SLDK2階 / 6階建 南2003年22戸RC
2024/03/11クレッセントたまプラーザIII
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅11分 6,280万円87.6万円71.7㎡2LDK2階 / 4階建 南西2000年27戸RC
2024/12/18ジェントルコート美しが丘
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅13分 8,190万円92.8万円88.28㎡3LDK2階 / 4階建 南西2000年15戸RC
2025/06/22あざみ野ヒルズ
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 7,180万円86.1万円83.41㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年50戸RC
2025/07/27バームステージたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 6,780万円92.2万円73.55㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年32戸RC
2024/04/16イディオスあざみ野B棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅10分 7,580万円99.4万円76.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年18戸RC
2024/02/17イディオスあざみ野M棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅13分 6,480万円86.9万円74.53㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年30戸RC
2024/04/16イディオスあざみ野A棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅10分 7,580万円99.4万円76.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年18戸RC
2025/01/05イディオスあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅12分 9,198万円101.0万円91.1㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年24戸RC
2023/11/17イディオスあざみ野K棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅12分 7,280万円89.8万円81.09㎡3SLDK1階 / 3階建 南2001年27戸RC
2024/02/15アールヴェールあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅10分 8,498万円90.3万円94.1㎡4LDK4階 / 5階建 南東2001年22戸RC
2025/04/16セレアス美しが丘プライマル
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 7,480万円98.7万円75.82㎡3LDK1階 / 5階建 南東2004年53戸RC
2023/08/31藤和シティホームズあざみ野
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅5分 6,980万円96.9万円72.04㎡3LDK5階 / 6階建 南西2005年35戸RC
2025/07/08D’グランセ美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅5分 9,880万円117.0万円84.47㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年18戸RC
2024/06/27サニーコートたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅3分 8,280万円110.1万円75.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年18戸RC
2025/06/29グランヴェルビュ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 6,780万円79.2万円85.58㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2025/04/13シーアイコートたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅5分 7,280万円99.0万円73.54㎡3LDK5階 / 5階建 北東1996年28戸RC
2025/06/29ガーデン青葉台
横浜市青葉区藤が丘二丁目
青葉台駅8分 6,180万円84.4万円73.24㎡3LDK+テラス+サービステラス1階 / 8階建 東2005年75戸RC
2025/07/13エクセラージュあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅5分 6,999万円93.2万円75.08㎡3LDK1階 / 4階建 南西1995年11戸RC
2025/06/21クレッセント美しが丘レジデンス
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅6分 8,180万円107.9万円75.8㎡2LDK5階 / 8階建 北西2001年102戸RC
2025/01/30クレアヒルズあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅4分 9,280万円97.1万円95.57㎡3LD・K6階 / 7階建 南西2003年46戸RC
2024/05/17ジオ美しが丘二丁目
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅7分 7,980万円106.6万円74.84㎡3LDK4階 / 5階建 西2003年37戸RC
2024/02/03プレール・ロヴェ美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅4分 7,780万円106.7万円72.92㎡3LDK+WIC2階 / 5階建 南西2003年28戸RC
2024/02/03フォティーニアたまプラーザ
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅10分 6,280万円81.8万円76.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1997年79戸RC
2025/03/01ライオンズステーションプラザあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅4分 6,998万円98.3万円71.2㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年46戸RC
2025/04/12あざみ野パークハウス弐番館
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅4分 7,490万円97.8万円76.55㎡2LDK+S2階 / 6階建 東2002年30戸RC
2025/07/22センチュリー藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅3分 6,480万円92.3万円70.17㎡3LDK4階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2024/11/27アルス藤が丘ステーショングランデ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅1分 6,380万円83.0万円76.85㎡3LDK6階 / 6階建 南東2004年65戸RC
2024/02/02ジオ美しが丘二丁目
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅7分 9,280万円119.4万円77.75㎡3LDK+WIC4階 / 5階建 西2003年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市青葉区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して51.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市青葉区
69.3万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルスたまプラーザ美しが丘
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩6分
築年月2000年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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